Les clés pour bien choisir le futur logement étudiant de votre enfant

La recherche d’un logement étudiant commence idéalement au printemps. Location d’un appartement ou résidence étudiante, quels sont les critères pour faire votre choix ?

Même si ce printemps aura été très particulier, la fin d’année arrive bien souvent plus vite qu’on ne le croit… Si votre enfant intègre l’enseignement supérieur à la rentrée,  il  a peut-être déjà reçu des réponses à ses vœux sur Parcoursup et obtenu une admission dans une formation éloignée du domicile familial.

A moins qu’il ne fasse partie des 12 % d’étudiants qui intègrent une résidence du CROUS, vous devez en premier lieu décider avec lui quel type de logement  rechercher. Résidence étudiante privée, appartement vide ou meublé, colocation, quel  solution correspond le mieux à ses aspirations, mais aussi à votre budget ?

Critère numéro 1, l’emplacement du logement

Dans tous les cas, le premier critère à prendre en compte est la localisation du futur logement. Il devra en effet, soit être situé à proximité de son lieu d’études, soit être bien desservi par les transports en commun. Il ne s’agirait pas qu’il perde un temps fou et son énergie en trajets quotidiens ! Même si vous ne vous connaissez pas (encore) sa future ville de résidence, vous pouvez tout à fait passer quelques heures sur le net pour vous renseigner et, pourquoi-pas, établir une zone de recherche. A ce sujet, n’oubliez pas de vous informer sur les différents quartiers et leur réputation. Pensez également à cibler des zones commerçantes pour les courses du quotidien.

Commencez les recherches assez tôt

Si vous optez ensemble pour une location d’appartement, qu’il soit vide ou meublé, vous pouvez commencer les recherches par les sites de petites annonces. Dans les grandes villes étudiantes, où le marché est tendu, avril à juin est la période parfaite. Ceux qui vont quitter les logements commencent à poser leur préavis et de votre côté, vous éviterez le stress d’une recherche tardive. Déterminez bien les critères avec votre enfant afin de ne pas perdre de temps : de quelle surface a-t-il besoin ? De quel budget disposez-vous ? En appliquant des filtres, vous simplifiez vos recherches et des logements correspondant réellement à vos besoins s’affichent sur votre écran. Pour les logements correspondant à vos attentes, n’hésitez pas à demander des renseignements – voire des photos – complémentaires avant de faire un premier choix. Si sa ville d’études est éloignée du domicile familial, vous pouvez tout à fait bloquer un week-end pour vous rendre sur place avec lui. Cela met les propriétaires en confiance.

La visite, une étape incontournable… ou pas

C’est un moment clé du choix d’un logement étudiant. Vous constaterez à cette occasion que les (belles) photos publiées diffèrent parfois de la réalité. La visite d’un appartement, donc, doit être synonyme d’inspection. La surface des pièces, les équipements électroménagers, la luminosité, l’emplacement des prises, ne vous gênez pas pour tout observer jusque dans les moindres recoins – à la recherche par exemple de cette petite tâche d’humidité qui peut en dire long sur l’état du logement. Profitez-en encore pour poser des questions, les charges locatives ou bien la facture de chauffage peuvent peser lourd dans un budget de logement étudiant !  Prenez si possible vos rendez-vous en fin d’après-midi, lorsque le voisinage est dans les parages. Ce sera l’occasion de vous rendre réellement compte des bruits environnants.

Et en résidence étudiante ?

Si 2020-2021 est sa première année hors du nid familial, peut-être préférez-vous le cadre plus sécurisant d’une résidence étudiante privée. S’il vous est difficile de vous déplacer, les résidences vous offrent la possibilité de faire des visites virtuelles.  Outre la localisation qui est un critère essentiel, il vous est conseillé de faire votre choix en fonction des besoins et du mode de vie de votre enfant. Les services proposés sont en effet différents d’une résidence à l’autre et peut-être est-il plus important à ses yeux d’avoir une salle de sport ou un accès Wifi très haut débit qu’une laverie, ou inversement. A noter que certaines chaînes de résidences étudiantes  (par exemple www.logifac.fr) offrent la possibilité de déposer un dossier de candidature et de vous désister s’il n’est pas admis dans  l’établissement demandé.

 

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