Grand Prix PEEP 2018 des Jeunes Lecteurs « L’AUBE SERA GRANDIOSE » d’Anne-Laure BONDOUX

Bondoux84c.helie©_Gallimard

Une fois n’est pas coutume ;  en ce début d’été, nous vous proposons un roman, une histoire de famille qui nous est narrée par Anne-Laure BONDOUX. Elle vous tiendra en haleine jusqu’au bout de la nuit.

L’auteur des Larmes de l’Assassin, et de Tant que nous sommes vivants, nous offre un très beau récit de la transmission sur le thème de l’héritage familial, une véritable invitation au dialogue. Elle nous propose de très jolis portraits de femmes sur trois générations, une galerie de personnages aussi fantasques qu’attachants.

Anne-Laure BONDOUX a demandé à sa fille, Coline, de créer les illustrations, une autre façon de partager et de transmettre qui apporte une touche supplémentaire à ce roman.

Vos enfants adolescents pourront  s’identifier immédiatement au personnage de Nine, tandis que vous, parents, allez trouver une complicité délicieuse avec sa mère, la narratrice.

Nine devait aller à la fête de  son lycée, mais Titania, sa mère, en décide tout autrement. Elle embarque sa fille vers une destination inconnue, loin, jusqu’à une cabane isolée au bord d’un lac. Il est temps pour elle de révéler à sa fille un passé soigneusement caché. Commence alors une nuit de révélations, avec des souvenirs souvent drôles, parfois tragiques, des flash-backs et récits en eau trouble. Et quand l’aube se lèvera sur le  lac, rien ne sera plus comme avant…

La phase complémentaire de Parcoursup

 Pour tous ceux qui n’ont pas reçu et/ou accepté une offre de formation avant, la phase complémentaire se déroule du 26 juin au 24 septembre.

Le 26 juin au matin,  171 413 candidats n’avaient pas encore reçu de proposition ou étaient sur liste d’attente sur la plateforme Parcoursup. Ils vont avoir la possibilité de s’inscrire en procédure complémentaire. Elle concerne également :

  • Les candidats qui n’avaient pas confirmé de vœu avant le 31/03
  • Ceux qui ne se sont jamais inscrits sur Parcoursup : ils ont jusqu’au 21 juillet au plus tard pour le faire.
  • Ceux qui ont accepté une proposition d’admission en phase principale mais souhaite émettre de nouveaux vœux.

Les nouveaux voeux

Tous ces élèves auront la possibilité de formuler jusqu’à 10 vœux, sous réserve qu’il  s’agisse d’une formation ayant des places disponibles,  pour laquelle ils ne sont pas en attente ou n’ont pas déjà reçu un refus. Dans ce dernier cas, il est conseillé aux candidats d’élargir leur zone géographique de recherche s’ils sont particulièrement motivés par la formation concernée.

Les réponses des établissements

Dans la cadre de la phase complémentaire, les candidats ne pourront plus recevoir la réponse « en attente » comme précédemment, mais seulement :

  • pour les formations sélectives (BTS, DUT, CPGE) : les réponses « oui » ou « non ».
  • pour les formations non sélectives : « oui » ou « oui-si ».

Les réponses seront communiquées aux candidats de trois manières : sur leur messagerie personnelle, directement sur l’application Parcoursup, et sur  leur messagerie intégrée à Parcoursup.

Les établissements disposent  de 8 jours pour répondre aux candidats ; seules les formations sélectives disposeront d’un délai supplémentaire pendant la pause estivale, mais dans tous les cas, la date limite de réponse des formations sera affichée en face de chaque vœu.

Les délais dont disposent les élèves

Si un candidat reçoit plusieurs possibilités d’admission, il ne peut en accepter qu’une seule. De même, tous ceux qui avaient reçu une proposition pendant la première phase,  puis en reçoivent une autre qu’ils acceptent  en phase complémentaire, renoncent automatiquement à la première proposition de formation reçue.

Le calendrier de date limites de réponse, en fonction de la date de la proposition reçue, est le suivant :

  • du 26 au 29/06 : 01/07
  • du 30/06 au 01/09 : 3 jours, soit J+2
  • Le 02/09 : 2 jours, soit J+1
  • du 03 au 21/09 : le jour même

Et pour se faire accompagner …

A tout moment, les candidats peuvent obtenir plus d’informations en composant  le numéro vert 0 800 400 070, du lundi au vendredi, de 10h à 16h.

Par ailleurs, les élèves peuvent saisir la Commission d’accès à l’Enseignement supérieur en le demandant dans leur dossier Parcoursup à la rubrique « CAES ». Après les résultats du Bac qui seront publiés le 6 juillet, la Commission accompagnera tous les élèves qui n’ont pas reçu de proposition d’admission. Les candidats qui ont des besoins spécifiques (handicap, sportifs de haut niveau, élèves ayant une famille à charge ou présentant un trouble de santé invalidant) ont la possibilité de demander un réexamen de leur dossier par le Recteur.

 

Check-list pour la location d’un logement étudiant

Le dossier du candidat locataire

Dans les grandes agglomérations, le nombre de candidats locataires pour un même logement est souvent important. La priorité va donc être donnée au premier arrivé qui présente un dossier complet. 

Pour les plus jeunes, le fait d’être accompagné par leurs  parents lors des visites peut constituer un atout, si cela est possible.

Il est fortement conseillé de préparer pour chaque propriétaire un dossier propre et bien présenté avec une lettre d’engagement de la personne qui se porte caution pour vous, et les copies de tous les justificatifs que vous trouverez ci-après (ayez les originaux si possible avec vous).


Pièces du candidat locataire
  • Une pièce justificative d’identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire (carte d’identité, passeport, permis de conduire, carte de séjour temporaire,…) ;

 une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :

- trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges ;

-attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile ;

  •  la carte d’étudiant ou un certificat de scolarité pour l’année en cours ;
  •  un ou plusieurs documents attestant des ressources si l’étudiant en dispose parmi les documents suivants :

- le dernier ou avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition ;

- trois derniers bulletins de salaire, ou le justificatif de versement des indemnités de stage ;

- l’attestation de simulation établie par l’organisme payeur ou une simulation établie par le locataire, relative aux aides au logement ;

- l’avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers.


Pièces de la personne qui se porte caution
  • Une pièce d’identité et un justificatif de domicile (les éléments acceptés sont les mêmes que pour les candidats locataires) ;
  • un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles : contrat de travail, attestation de l’employeur, copie de la carte professionnelle, ou kbis pour une profession libérale ;
  • un ou plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :

- dernier ou avant dernier avis d’imposition ;

- dernier avis de taxe foncière ;

- trois derniers bulletins de salaire, les deux derniers bilans comptables pour les non-salariés, des justificatifs de versement de prestations sociales ou familiales, ou encore des pensions de retraite ;

- d’autres éventuels justificatifs de revenus tels que ceux de revenus fonciers ou des revenus de valeurs et capitaux mobiliers.

À noter

Le propriétaire-bailleur ne peut pas demander des pièces supplémentaires (décret du 5/11/2015).

Deux types de cautions

La caution simple

Elle peut contraindre le bailleur, grâce au « bénéfice de discussion », à poursuivre d’abord le locataire débiteur avant de se retourner vers le cautionnaire. Il ne sera inquiété que si la personne cautionnée s’avère insolvable.

La caution solidaire

Ce type de caution est plus largement utilisé par le bailleur, car le cautionnaire est alors au même niveau d’engagement que le locataire. Le bailleur peut donc directement lui réclamer les sommes dues par le locataire.

Pour que le cautionnement soit valable, le cautionnaire doit écrire de sa main les obligations auxquelles il s’engage et mentionner les éléments suivants :

– le montant du loyer et des charges ;

– les conditions de sa révision ;

– l’engagement de la caution pour les charges et les travaux le cas échéant ;

– la durée de l’engagement (durée limitée ou illimitée) ;

– la reproduction manuscrite de l’alinéa 1er de l’article 22 de la loi du 6/07/1989.

La caution peut être une personne physique (parents, amis,..) ou une personne morale (entreprise, banque, organisme type Actions-Logement distribuant la garantie VISALE).

Le propriétaire ne peut pas refuser la caution au motif que cette personne ne réside pas sur le territoire métropolitain ou ne possède pas la nationalité française.

Le bailleur qui a déjà une assurance privée contre les risques locatifs ne peut demander une caution que si son locataire est étudiant ou apprenti. Vous pouvez donc être concerné.


La signature du bail

Un contrat de bail doit être rédigé par écrit et comporter obligatoirement les informations suivantes :

  •  l’identité et l’adresse du locataire et du bailleur, ainsi que celle du mandataire en cas de location par le biais d’une agence ;
  •  la dénomination et le siège social si le bailleur est une personne morale (association, société…) ;
  •  la date d’effet et la durée du contrat ;
  •  les équipements et l’usage du logement ;
  •  la désignation des locaux et des équipements d’usage privatif et d’usage commun (ascenseur, cage d’escalier…) ;
  •  le montant du dépôt de garantie s’il est demandé ;
  •  la surface habitable du logement ;
  •  éventuellement la clause résolutoire de plein droit (résiliation facilitée en cas d’inexécution d’une obligation prévue au bail) ;
  •  un état des lieux et un inventaire précis du mobilier pour les logements meublés.

Dans le cas de la colocation, pour le paiement des loyers, les contrats prévoient en général une clause d’indivisibilité et de solidarité. Cela représente une garantie pour le propriétaire, car chaque locataire s’engage ainsi sur la totalité du loyer, et pas seulement sur sa quote-part.

La loi Macron modifie certaines règles de colocation. Pour tous les contrats signés depuis le 27/03/2014, la solidarité du colocataire et de son garant expirait lorsqu’un nouvel occupant figure au bail ou à défaut, une fois écoulé un délai de 6 mois.

Nouveau !  Désormais, la loi précise que l’acte de cautionnement doit identifier clairement le colocataire pour lequel l’extinction de de la solidarité met fin à l’engagement de la caution (cf. version en vigueur le 20/04/2018 de l’art 8-1, VI de la loi n°89-462 du 06/07/1989), alors que l’on parlait précédemment simplement « du colocataire sortant ».

Cela évite les risques inhérents au fait de rester caution solidaire après avoir quitté un logement.

Les documents annexés au bail
  • Une notice informative (voir www.service-public.fr\particuliers\vosdroits\F2066) ;
  • l’état des lieux d’entrée établi lors de la remise des clés ;
  • l’attestation d’assurance contre les risques locatifs que le locataire doit obligatoirement souscrire ;
  • l’énumération des équipements d’accès aux technologies de l’information et de la communication (câble, TNT, fibre…) ;
  • une copie de la convention Anah si le logement loué est conventionné ;
  • si le logement est situé dans un immeuble en copropriété, un extrait du règlement de copropriété portant sur la destination de l’immeuble, la jouissance des parties privatives et communes ainsi que sur la quote-part afférente au logement loué dans chacune des catégories de charges.

Pour les baux signés depuis le 1er avril 2016, le locataire et le bailleur doivent convenir d’appliquer une grille de vétusté. Une copie doit en être annexée au bail.

Il doit également être joint au bail un dossier diagnostic technique comprenant :

  • Un État des Risques Naturels Technologiques et Miniers (ERNTM) établi depuis moins de 6 mois, lorsque le logement se situe sur une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques et miniers ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles ou encore dans une zone de sismicité.
  • Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce dernier est destiné à comparer et estimer la performance énergétique du logement. Etabli conformément à un modèle-type, il indique la quantité d’énergie effectivement consommée (sur la base de relevés de consommation du bâtiment ou du logement).
  • Le contrat de risque d’exposition au plomb lorsque le logement est situé dans un immeuble construit avant le 01/01/1949.
 NB :  Pour les baux qui signés depuis le 01/07/2017, concernant un logement d’un immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975, le dossier de diagnostic technique devra également comporter un état de l’installation intérieure de l’électricité et/ou un état de l’installation intérieure du gaz.

Le diagnostic amiante n’a pas à être annexé au contrat de bail, mais doit être tenu à la disposition du locataire qui en fait la demande.

 

Des modèles-types de baux

Pour conclure une location, meublée ou non, il faut utiliser les modèles types de contrats qui ont été publiés par décret. À ces contrats, il est nécessaire d’annexer une notice explicative qui décrit les droits et obligations du locataire et du propriétaire.

Vous pouvez vous informer sur :


L’état des lieux d’entrée

Soyez vigilant lors de l’établissement de l’état des lieux. En cas d’absence d’état des lieux d’entrée écrit, le locataire est censé avoir intégré un appartement en très bon état.

Attardez-vous plus particulièrement sur les points suivants :

  •  notez toutes les taches, griffures et marques diverses sur les murs, sols et plafonds, en particulier en cas de sinistres antérieurs (dégâts des eaux) ;
  •  vérifiez le bon fonctionnement des prises électriques des interrupteurs, des appareils électriques ou à gaz. Si l’électricité ou le gaz n’ont pas encore été branchés, émettez des réserves sur le fonctionnement de ces installations ;
  •  contrôlez les équipements enclins à une usure prématurée : volets roulants, baies vitrées coulissantes, placards muraux, serrures de portes, chasse d’eau ;
  •  notez les relevés de consommation pour l’eau, le gaz et l’électricité ;
  •  si vous louez un garage fermé, prenez le temps de vérifier l’état de fonctionnement de la porte (non tordue ou voilée) et de sa serrure ;
  •  en l’absence de constatation matérielle des dégradations ou du mauvais fonctionnement des aménagements (placards coulissants…), les travaux qui découleront éventuellement de ces constations vous incomberont à la sortie des lieux.

L’état des lieux doit être annexé au bail, avec la signature originale du propriétaire ou de son représentant.

Sachez que le locataire peut demander au bailleur ou à son représentant de modifier l’état des lieux d’entrée :

  • dans les 10 jours suivant sa date de réalisation pour tout élément concernant le logement ;
  • le premier mois de la période de chauffe concernant l’état des éléments de chauffage.

Si le bailleur refuse de modifier l’état des lieux, le locataire peut saisir la commission départementale de conciliation dont dépend le logement.

Les autres formalités à accomplir :

L’assurance : une attestation d’assurance vous sera demandée au moment de la signature du bail. Le propriétaire souscrit de son côté une assurance appelée P.N.O. (propriétaire non occupant) mais c’est le locataire qui est responsable des dommages qu’il peut causer dans la copropriété : fuite d’eau, bris de glace,…

Les fournisseurs à contacter 

L’électricité

Vous devez souscrire un contrat à votre nom auprès d’EDF ou d’un autre fournisseur. Cette démarche peut s’effectuer par internet ou par téléphone.

Consultez le site : particulier.edf.fr  Attention, certaines villes possèdent des réseaux locaux (par exemple pour la ville de Grenoble le fournisseur est GEG : www.geg.fr).

Le gaz

Un contrat d’entretien pour la chaudière à gaz ou le chauffe-eau à gaz doit être obligatoirement souscrit si votre logement comporte ce type d’équipement.


L’eau

L’eau est souvent distribuée à partir d’un compteur commun à tout l’immeuble, et l’abonnement inclus dans les charges locatives.

Cependant, si c’est le cas, vous devez relever la consommation initiale au compteur et la communiquer à la compagnie, en même temps que l’ouverture du contrat d’alimentation.


L’accès internet

En résidence étudiante, vous bénéficierez souvent d’un accès wi-fi. Si vous avez un logement indépendant, une box permettra d’avoir un accès internet.

Renseignez-vous directement auprès des différents opérateurs : Orange, SFR, Bouygues Télécom et Free. La fibre se développe également de plus en plus. Informez-vous auprès de votre propriétaire ou des voisins afin de savoir si votre immeuble est raccordé.

 

Agenda des vacances scolaires 2018-2019

 

 

Vacances scolaires 2018-2019

  Zone A Zone B Zone C
Vacances de la Toussaint 2018 Fin des cours : samedi 20 octobre 2018

Jour de reprise : lundi 5 novembre 2018

Vacances de Noël 2018 Fin des cours : samedi 22 décembre 2018

Jour de reprise : lundi 7 janvier 2019

Vacances d’hiver 2019 Fin des cours
samedi 16 février 2019Jour de reprise :
lundi 4 mars 2019
Fin des cours
samedi 9 février 2019Jour de reprise :
lundi 25 février 2019
Fin des cours
samedi 23 février 2019Jour de reprise :
lundi 11 mars 2019
Vacances de printemps 2019 Fin des cours :
samedi 13 avril 2019Jour de reprise :
lundi 29 avril 2019
Fin des cours :
samedi 6 avril 2019Jour de reprise :
mardi 23 avril 2019
Fin des cours :
samedi 20 avril 2019Jour de reprise :
lundi 6 mai 2019
Pont de l’Ascension 2019 Fin des cours : mercredi 29 mai 2019

Jour de reprise : lundi 3 juin 2019

Grandes vacances 2019 Fin des cours : samedi 6 juillet 2019